Стояки водоснабжения в многоквартирном доме

Надёжные коммуникации – залог вашего спокойствия

Как ни прискорбно, но жильцам многоквартирных домов старой постройки нередко предстоит замена стояков горячего и холодного водоснабжения по причине их износа. Какие проблемы при этом возникают, и можно ли сделать такую работу самостоятельно? Ответы на животрепещущие вопросы, связанные с этой темой, мы постараемся дать в нашей публикации.

Что такое стояки водоснабжения в многоквартирном доме?

Вертикальный водопровод, доставляющий воду от магистрального водопровода дома до квартир (квартирного ввода) называют стояки водопровода.

Монтируются стояки парно и параллельно. Под парной прокладкой понимаем прокладку горячего и холодного водоснабжения (ГВС и ХВС). Параллельный монтаж означает, что ГВС и ХВС прокладываются по параллельным трассам, обычно в санузле. Расстояние между стояками ГВС и ХВС от 250 мм.

Для примера, на фото видим стояки выполненные из оцинкованной стальной трубы с соединением на сварке.

стояки из оцинкованной стальной трубы

Ремонт труб во всем подъезде

Самый правильный и наименее затратный способ – заменить стояк во всех квартирах, подключенных к нему.

Это даст следующие выгоды:

избежать повторных работ в квартире, с нарушением отделки, при замене стояков у соседей;
добиться большей скидки, поскольку подрядчик будет сильнее заинтересован в получении большого объема работ;
получить более качественное соединение труб, без дополнительных элементов перехода с пластиковой трубы на стальные;
легче решить все организационные вопросы по отключению стояка;
привлечь УК в качестве организатора и контролера за работами, если работы будет вести сторонняя организация;
ответственность, в случае причинения ущерба, уже не будет лежать на одном собственнике, ее можно возложить на УК;
не придется платить за отключение и подключение стояка.

Материал для стояков водопровода

Так как стояки водопровода относятся к водопроводу многоквартирного дома, то для труб стояков подойдут любые доступные водопроводные трубы. А именно,

металлополимерные трубы (СП 40-103-98);
стальные водо-газопроводные оцинкованные трубы (ГОСТ 3262-62),
стальные бесшовные холодно/тепло-тянутые, холодно/тепло-катаные трубы (ГОСТ 8733-66) с защитными покрытиями от коррозии;

Читать: Что такое распределительная гребёнка водопровода

А также, по СНИП 2.04.01-85:

пластмассовые трубы из полиэтилена, полипропилена, поливинилхлорида, полибутилена;
стеклопластиковая труба
трубы из других пластмасс.

Кроме этого подойдут трубы (по СНИП 2.04.01-85) из:

Меди, бронзы и латуни.

Как видите, по нормативам, стояки водоснабжения в многоквартирном доме можно монтировать из любых водопроводных труб.

Это же утверждение относится к замене труб стояка (стояков) в отдельно взятой квартире.

Кто за что отвечает

Ремонт и замену стояков водоснабжения должна осуществлять обслуживающая организация
Стояк относится к зоне ответственности организации, которая обслуживает дом. Все производимые с ним мероприятия — ремонт, замена и прочее — производится за счет квартплаты, которую ежемесячно платят владельцы квартир. Лежаки – это собственность хозяев квартир, поэтому все затраты по ремонту и замене ложатся на их плечи. Это касается и запорного устройства.

Если стояк водоснабжения требует ремонта, а управляющая организация с ним затягивает, его могут провести жильцы дома сами. Данное мероприятие необходимо согласовать с управляющей организацией. В договоре указываются сроки проведения работ, потому что на этот период будет отключаться водоснабжение нескольких квартир, расположенных друг над другом.

Для замены стояка необходимо согласовать вид трубы, чтобы в дальнейшем не случились непредвиденные ситуации. Материал трубы обычно указывается в паспорте здания.

Особенности монтажа стояков

На практике, и скорее всего по нормативам, есть следующие правила монтажа стояков водопровода:

Труба ГВС располагаются, справа от стояка ХВС;
При параллельной прокладке по горизонту, труба ХВС монтируется под трубой ГВС, чтобы избежать образование водяных капель из-за конденсата;
На всех стояках из металлических труб, перед запорными вентилями, как у магистралей, так и у разборного водопровода квартиры, должны быть поставлены сгоны;
Стояки ХВС крепятся к стенам крючками. Стояки ГВС крепятся к стенам хомутами;
В многоквартирном доме стояки крепятся на половине этажа.

Читать: Три метода измерить давление воды в квартире

Когда нужно менять?

Распространенными причинами, кроме капитального ремонта, являются:

протекает вода через свищи в результате сильной коррозии трубы;
разошелся сварочный шов трубы;
отсутствует напор, трубы забиты отложениями и ржавчиной;
ведется ремонт квартиры и заодно меняются трубы, чтобы не возвращаться к этому вопросу позднее.

Какие выбрать трубы для замены стояка холодной воды

На современном рынке можно найти такие варианты труб, как:

полипропиленовые;
медные;
металлопластиковые;
стальные.

От медных и стальных изделий лучше отказаться сразу. Несмотря на свою надежность и долгий срок службы, медь абсолютно не подходит для водопровода. Это объясняется тем, что она негативно влияет на качество воды, которая впоследствии может стать непригодной для питья. А трубы из стали значительно проигрывают современным полимерным вариантам по эксплуатационным параметрам, стоимости, а также по простоте монтажа. Фактически качественно установить стальные трубы самостоятельно практически нереально.

Исходя из этого, выбор обычно происходит между полипропиленовыми и металлопластиковыми изделиями. Любой из этих вариантов отлично подойдет для самостоятельной установки.

Металлопластиковые конструкции отличаются высокой надежностью. Для их скрепления применяют специальные фитинги, благодаря которым не нужно задействовать какие-либо дополнительные инструменты. А достаточная гибкость труб ещё больше облегчит их установку. Минусом этого материала может стать его высокая стоимость. При этом участки соединений придется периодически проверять, так как они являются самым уязвимым местом в конструкциях такого типа.

Запомните, что трубопровод холодной воды рекомендуется изготавливать из труб одного типа, потому что это понизит риск его повреждения либо протечки.

Цена полипропиленовых изделий гораздо выгоднее. Однако, чтобы их соединить, нужно будет освоить дополнительные навыки, а именно использование специального паяльного аппарата. Благодаря такому способу соединения получаются довольно прочными и надежными. А чтобы исправить допущенный при монтаже брак, достаточно выбросить испорченный участок и присоединить другой. Трубы из полипропилена могут быть обычными или фольгированными (предназначаются для установки трубопровода горячей воды).

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Обустройство маленькой квартиры
Этапы ремонта в квартире
Косметический ремонт под ключ

Пластиковые трубы для водопровода

Современная альтернатива металлическим изделиям – это пластиковые трубы, которые имеют массу достоинств и преимуществ по сравнению с более традиционными стальными аналогами. В частности, полимерные изделия имеют небольшой вес, упрощающий транспортировку и монтаж, отличаются хорошими эксплуатационными характеристиками и невысокой стоимостью.

Есть два основных вида пластиковых труб, используемых при обустройстве водопровода:

Полиэтиленовые;
Полипропиленовые.

Стоит рассмотреть оба вида детальнее.

Стальные стояки

На сегодняшний день большинство трубопроводов систем отопления в нашей стране сделано из стальных труб. Поэтому новый обычный железный стояк хорошо «впишется» в старый трубопровод. При правильном монтаже он выдерживает 6-8 атмосфер давления. Температура, которая в отопительных трубах и радиаторах не бывает выше 110 0C, железному стояку не страшна. Срок службы порядка 50 лет.

Из недостатков следует отметить возможность коррозии и необходимость периодически перекрашивать поверхность.

Как меняется самостоятельно?

Это самый не желательный вариант. Всю ответственность, в случае затопления соседей, будет нести собственник квартиры. И возможно лицо, выполнявшее работы, если собственник докажет что не знал о работах, либо был введен в заблуждение о квалификации подрядчика.

Внимание! Если не согласовать замену стояка и тем более не уведомить об этом УК, то возможна административная ответственность за вмешательство в работу инженерных сетей.

Но законодательного прямого запрета на проведение работ нет. Начинать надо все так же, с заявления в УК. В котором запрашивается отключение стояка и обязательно, для подстраховки, проведение опрессовки стояка силами работников УК по окончания работ.

В этом случае есть шанс поделить ответственность с УК. Кроме того, стоит указать на необходимость снятия пломбы со счетчика и повторной пломбировке. Возможно, обойдется без распломбировки, но лучше УК предупредить.

Если можно договориться с соседями снизу и сверху, то лучше к старой трубе подключиться у них.

Какой диаметр трубы выбрать для водоснабжения в частном доме

Как было показано выше, трубный диаметр задается фиксированными значениями из стандартизированного числового ряда со значительной разбежкой. Это делает его точный подсчет по формулам, таблицам и онлайн-калькуляторам в подавляющем большинстве случаев бессмысленной процедурой. Даже самый простой вариант определения диаметра по пропускной способности труб и суммирования водопотребления одновременно включенного сантехнического оборудования (таблица 3.) не стоит потраченного времени и давно проведен специалистами-монтажниками.

Снаружи

Если для частного дома смонтирована система индивидуального водоснабжения, то вода от погружного или поверхностного электронасоса поступает в него по подземному трубопроводу из полиэтилена низкого давления ПНД.

Выходные патрубки большинства насосов рассчитаны на подключение труб диаметром 1 или 1 1/4 дюйма, то есть наружными диаметрами 25 и 32 мм. Так как трубопровод от электронасосов запрещено заужать, то перед монтажниками нет выбора, какие трубы использовать.

Иногда, если выход электронасоса имеет выходной патрубок в 1 дюйм (25 мм), а расстояние до дома слишком велико, для снижения гидравлических потерь использует трубопровод большего диаметра в 1 1/4 дюйма (32 мм).

Аналогичным образом поступают и при подключении от централизованной водопроводной магистрали. В подавляющем большинстве случаев перед монтажниками не стоит вопрос, какую трубу выбирать. Достаточно использования двух видов — 25-ой или 32-ой ПНД-трубы.

Рис. 5 Один из вариантов коллекторной разводки и соответствующих ему труб из тонкостенного металлопластика (для ПП все диаметры следует увеличить на один типоразмер)

Инструкция по замену стояков водоснабжения

В первую очередь следует перекрыть воду, после чего обрезать все ненужные и старые фрагменты.
Теперь необходимо подготовить края трубопроводов для нарезки резьбы. При помощи «болгарки» с трубопроводов удаляется старая краска, грунтовка, а также остальное напыление. После чего, для более удачной нарезки резьбы, снимается фаска.
При помощи лерки необходимого диаметра, а также леркодержателя осуществляется нарезка резьбы.
Затем на готовую резьбу необходимо намотать подмотку. Ее следует наматывать строго по часовой стрелке, таким образом, чтобы в процессе накручивания детали она не накручивалась на резьбу плотнее, либо наоборот сползала с нее.
Также на резьбу с подмоткой необходимо накрутить специальные переходы с металла на пластик.
В трубопровод впаивается тройник для подачи в помещение воды, после чего монтируется кран. При использовании крана на пластиковой основе, его также нужно припаять. Итак, стояк водоснабжения полностью готов, осталось только произвести распайку разводки трубопроводов по квартире.

От чего зависит выбор диаметра?

Выбор диаметра ПП трубопровода зависит от:

цели применения;
силы напора;
нагруженности;
количества источников воды.

Как правило, входная труба обладает диаметром 32 мм. Для разводки используются ППТ 16-20 мм. При этом внутренний диаметр труб напрямую зависит от толщины их стенок, поэтому данный параметр является одним из самых важных при устройстве системы водоснабжения. Для наиболее точного представления существует специальная таблица соответствия.

Диаметр полипропиленовых труб таблица:

Для системы водопровода, чаще всего, используют трубы с наружным диаметром от 21 до 25 миллиметров, что аналогично стандартным стальным трубам диаметром ½ и ¾ дюйма. Для стояков применяют изделия с диаметром от 32 до 40 миллиметров.

Среди полипропиленовых труб есть несколько видов диаметра:

16-1200 мм;
16-32 мм в случае с бытовыми изделиями;
40-50 мм для внутренней канализации.

Максимально возможный диаметр труб равен 110 мм. Однако, он применяется только в случае обустройства канализаций больших многоквартирных домов.

Максимальное давление, при котором может использоваться конкретная труба из полимера, обозначается в маркировке. К примеру, надпись PN10 означает, что изделие должно эксплуатироваться при давлении не более 10 бар, PN20 – не более 20 бар. Помимо этого в маркировке указывают температуру в градусах.

Полипропиленовые трубки обладают большим коэффициентом расширения: при изменении температуры в процессе использования магистрали размеры ППТ заметно меняются.

Внутренний диаметр зависит от проходимости водопровода. На уровень проходимости влияют следующие факторы:

внутреннее сечение (чем оно меньше, тем поток слабее);
общее давление внутри системы;
отложения внутри труб (зависит от срока эксплуатации изделия);
количество переходов, поворотов и стыков;
состав сырья ППТ (при более гладкой поверхности напор и проходимость увеличатся);
общая протяженность трубопровода (при большой длине проходимость снижается).

Диаметр и толщина стенок напрямую зависят от цели применения и класса трубы. Чтобы узнать точный диаметр, существует специальный расчет, основываясь на измерении гидравлических параметров. Основная цель данного расчета в том, чтобы получить самые точные показатели диаметров.

Во время расчета нужно учитывать все аспекты, включая структуру системы и рабочее давление. К примеру, трубы для системы отопления существенно отличаются от изделий для холодного водоснабжения. В большинстве случаев для безотказной работы магистрали без сбоев необходимо использовать трубы с большим сечением, которое увеличит расходы в несколько раз. Если игнорировать необходимость в большом сечении, то заметно снизится напор.

Трубы из нержавейки и меди

Эти два материала очень прочные и долговечные. Они выдерживают высокое давление и очень высокие температуры. Однако целесообразно ли использовать их для стояков отопления? Трубы из меди стоят довольно дорого. Если вся остальная сеть сделана не из меди (что скорее всего), то соединение в одну систему разных металлов приводит к быстрому разрушению ввиду коррозии более активного из них. По этой причине не стоит соединять трубопроводы из меди с трубопроводами из алюминия, стали, оцинкованного металла. Чтобы не происходил процесс коррозии, нужно устанавливать в таких трубах пассивные аноды, к примеру, из магния. Еще одна проблема медных труб — блуждающие токи. Для защиты нужно обеспечить надежное заземление.

Нержавеющая сталь «ведет себя» при соединении в один трубопровод с другими металлами так же, как и медь. К тому же, кроме дороговизны самого материала, очень дорого стоит монтаж труб из нержавеющей стали.

Когда необходима замена стояка холодной воды

Заменять вертикальный холодный трубопровод приходится по причине истечения срока эксплуатации металлоконструкции или чтобы полностью отремонтировать санузел.

Существует 2 режима замены стояка, которые выбирают с учетом сложившихся условий:

плановый – если водопроводные трубы изношены;
аварийный – когда возникла неисправность и появилась течь.

Те квартирные трубопроводы холодного водоснабжения, которые с самого начала установлены в старых зданиях, сделаны из чугунных либо оцинкованных труб. А так как металл подвержен коррозии, то спустя некоторое время изготовленные из него изделия требуют замены.

Сильнейшее изнашивание возникает в перекрытиях между этажами. Поэтому следует состыковывать старую и новую трубы вне этих перекрытий (в санузле соседних квартир, расположенных этажом выше либо ниже).

Срок эксплуатации труб, выполненных из металла, примерно 25 лет. На деле они могут отслужить намного дольше. Однако спустя сорок лет работы их состояние уже будет аварийным.

Не смотрите на то, что после истечения срока службы конструкции кажутся целыми. В любом случае их следует заменить. Старая, отслужившая свой срок труба – высокий риск. Рано или поздно она лопнет. И последствием станут немалые убытки для обеих сторон – виновной и пострадавшей.

Плановую замену стояка холодной воды лучше выполнять при осуществлении капитального ремонта. В современных вариантах оформления помещений холодный трубопровод зачастую скрывают в стене, из-за чего работать с ним потом при необходимости будет довольно трудно.

Материалы и инструменты

Проще всего, заменить любые трубы на полипропиленовые, тем более что можно приобрести даже трубы на давление 25 бар, для высотных зданий. Чаще всего так и поступают.

Из инструментов для демонтажа понадобятся:

машинка УШМ (Болгарка) с отрезным кругом по металлу;
небольшая кувалда на 3-5 кг;
слесарный ключ 2-3 номер;
перфоратор или электромолоток.

Для монтажа нужно подготовить следующие инструменты и материалы:

паяльный набор для пластиковых труб с ножницами;
тройник для подключения квартиры;
кран для пайки к пластику, с переходом на квартирную разводку, с учетом материала труб внутреннего водопровода;
переходные 2 элемента для соединения пластиковой трубы со стальной (о них ниже);
4 метра трубы (2х2), с учетом толщины перекрытия и захода к соседям по 20 см;
крепежные хомуты на стену;
клупп для нарезки резьбы на старой стальной трубе
2 сгона в комплекте с муфтами и контргайками, если выбран вариант с резьбой.

Рекомендуем статью по теме

Подробно о трубах для холодной воды — какой материал выбрать, как определить диаметр и когда нужна замена?

Перед покупкой материалов, необходимо продумать, как будут присоединяться пластиковые трубы к стальным, а также как подключить квартиру. Это самые ответственные и сложные моменты в выполнении замены стояка.

Если металл трубы имеет хорошее состояние, то лучший способ — это нарезка резьбы с последующей установкой сгона на муфте с контргайкой и присоединением к сгону переходной пластиковой муфтой с внутренней резьбой.

Такое соединение можно обслужить, и в случае течи разобрать и перепаковать. Некоторые подрядчики сразу накручивают муфту на резьбу, гарантируя отсутствие течи. В результате все равно приходится переделывать, а отношения с соседями будут испорчены.

Совет! Нарезать резьбу на трубе можно с применением круппа. Можно обойтись без спецключа, вращая его сантехническим (газовый) ключом. Крупп имеет направляющую юбку, поэтому получается надежная резьба.

Если металл имеет сильную коррозию и в качестве резьбы есть сомнения, то устанавливаются фитинги ГЕБО, специально предназначенные для такого соединения.

Трубы должны быть примерно равного диаметра. Возможно применить обжимные хомуты, состоящие из двух половинок под 4 болта.

В этом случае так же важно, чтобы обе трубы были примерно одного диаметра, а в месте обжима накладывается резиновый бандаж, который и должен обжать хомут. Этот способ менее надежный из всех трех.

При выборе тройника и крана, стоит хорошо продумать, а лучше предварительно собрать последовательную цепочку: тройник, кран, подходящее резьбовое соединение к отводу в квартиру.

Металлопластиковый материал

Металлопластиковые трубы отличаются небольшим весом и прочностью. Они станут неплохим вариантом для обустройства водопровода в многоэтажном доме. Соединение металла и пластика позволило сделать эту продукцию универсальной.

Показатели термоустойчивости зависят от технологии производства. Определить это можно по цвету изделия: синие предназначены для монтажа труб холодного водоснабжения, белые – выдерживают температуру воды свыше 45 градусов.

С процедурой монтажа в этом случае никаких проблем возникнуть не должно. Для этого применяют компрессионные фитинги различного диаметра. Если соединение фитингов проводится с обжимным кольцом, должно оставаться пространство для регулярной подтяжки.

Металлопластиковая конструкция

Наличие многослойной структуры позволяет говорить о высоких показателях прочности. Металлопластик создан в виде многослойного пирога и состоит из:

металлического каркаса;
мягкого пластика, покрывающего основу с двух сторон.

При этом каркас может быть цельным, спиралевидным и перфорированным.

Срок эксплуатации составляет около 35 лет. Материал способен выдерживать разогрев до 75 градусов.

К преимуществам этого материала относятся:

Легкость в сборке конструкций и его дальнейшей эксплуатации;
При нагревании они способны гнуться и принимать необходимую форму;
Сравнительно небольшая цена;
Спайка проходит напрямую и не требует дополнительного оборудования для соединения;
Устойчивость к низким температурам, поэтому могут прокладываться даже в почве.

К положительным качествам можно также отнести бесшумность. Благодаря особенностям многослойной конструкции они хорошо поглощают шум.

У данного вида есть и свои недостатки. Металлопластик плохо переносит резкий перепад температур, что может вызвать расслоение основы. Стоит сказать и о фитинговом соединении, которое не отличается надежностью.

Выбор материала

Даже замена трубопровода является строительством, в связи с этим, ко всем водопроводным работам рекомендуется отнестись с особой серьезностью, это касается и закупки материала.

Для основных трубопроводов желательно использовать металлопластиковые трубы, однако допускается применение и более бюджетного варианта – полипропиленовые трубы.

металлопластиковые трубы — лучший вариант для ванной комнаты

Они приспособлены к различным условиям, кроме того способны выдержать давление воды до 10 атмосфер и температуру до 95°C.

Различают следующие виды металлопластиковых трубопроводов:

Шовные трубы – используются для открытой установки, на внутренней поверхности трубопровода имеется шов.
Бесшовные трубы – используются для закрытой установки, в отличие от открытого монтажа, им свойственен более аккуратный внешний вид. Данный вариант не подлежит ремонту, при выходе из строя возможна только полная замена трубопроводов.