Системы отвода сточных жидкостей предвидят наличие фановых труб или вентиляционных каналов. Фановые трубы устанавливают как в многоэтажном доме, так и в частных домиках или коттеджах. Иногда вместо фанов монтируют вакуумные клапаны. Как быть, что лучше устанавливать, чтобы внутренняя канализация функционировала безупречно, а в доме или квартире было свежо и уютно? Обо всем по порядку.
Нужна ли фановая труба в частном доме?
Сегодня большинство частных домов оборудованы туалетными и ванными комнатами. Но ими можно пользоваться лишь при правильном обустройстве. Чтобы все сантехнические системы функционировали качественно, жилые комнаты не наполнялись неприятными запахами из канализации или сливного бачка, необходимо установить фановый стояк с обратным клапаном, вовремя проводить прочистку труб, осуществлять ремонт. А если фановый стояк вышел из строя, нужно вовремя осуществить его замену. При таких условиях сточные воды внутренней канализации будут незаметно уходить в канализационную систему, а пользование санузлом принесет удовлетворение.
Многие спрашивают, нужна ли фановая труба в частном доме, если жилище оснащено хорошей вентиляцией, одним унитазом, а все члены семейства – достаточно аккуратные люди? Ответ банально прост: нужна, более того – необходима.
Существует мнение, что устройство монтируют только при наличии нескольких санузлов. Это не так. Связано это с тем, что жизнь людей сопровождается выделением отходов органического происхождения. А поскольку законов природы никто не отменял, то распад масс сопровождается выделением газов, которые накапливаются во внутренней канализации. Для водных стоков, которые находятся под некоторым давлением, важно, чтобы этот параметр был ниже. Когда же отсутствует стояк для отведения газов, куда они должны деваться? Правильно, неприятные запахи из канализации будут распространяться по комнатам.
Схема монтажа фановой трубы в частном доме
Начальной точкой отсчета качественной канализационной системы является система слива. А конечной – вытяжная труба, которая обязательно должна выходить на крышу. Высота фановой трубы над кровлей не должна превышать 30-35 см.
Важно! Не все знают, что фановую трубу нельзя выводить на чердак, поскольку большое количество влаги, исходящей из нее, будет отрицательно влиять на деревянные детали, кровельное покрытие.
Замена фановой трубы в квартире кто должен делать
Сегодня большинство жильцов приватизировали свои квартиры. Вместе с радостью, на плечи свалилась куча проблем, связанных с содержанием своего жилища. Ведь квартира – это не только желаемая жилплощадь, но и все большое коммуникационное хозяйство.
Если в частном доме или приватизированной квартире возникла проблема замены фановой трубы, то понятно, что хозяин должен решить ее сам и выполнить все работы по демонтажу старого и монтажу нового стояка своими руками.
Кто должен менять центральный общедомовой стояк? По мнению жильцов, эта часть канализационной системы принадлежит управляющей компании. Представители последней говорят обратное. Кто из них прав?
Важно! Ответственность за эксплуатацию и содержание общедомового хозяйства возлагается на собственников жилья.
Соответственно законодательства, все, что связано с ремонтом, монтажом и заменой внутриквартирных коммуникаций, должны делать собственники. Поэтому, ответ на вопрос «Кто должен делать замену фановой трубы в квартире?» – однозначный: хозяин. Со своей частной собственностью владелец квартиры может делать все, что захочет, если это не повлечет за собой порчи имущества других жильцов дома.
Понятно, что стоимость всех видов работ, в том числе связанные с заменой фановой трубы в квартире, какой бы она не была, собственник оплачивает сам себе. Это шутка, но все расходы берет на себя владелец квартиры. Когда речь идет о замене фановой трубы не только в вашей квартире, но и общедомового стояка, то расходы должна взять на себя управляющая организация, независимо от цены приобретаемых материалов, стоимости выполненных работ.
Важно! Коммунальный платеж предвидит наличие статьи «Для содержания и ремонта жилья». Вот отсюда должны оплачиваться все расходы на содержание общедомового имущества.
В зданиях советских времен канализация, как и вытяжные системы, были чугунными. Сегодня пользуются пластиковыми трубами, которые являются хорошей заменой чугунных фановых труб в хрущевке. Работы по монтажу или замене фановой трубы в квартире должна проводить ЖЭК, поскольку только им известно истинное размещение в старых зданиях канализационных трубопроводов.
Заготовка строительных материалов
Идеального стройматериала не существует. В каждом случае подбирается свой вариант, наиболее подходящий под конкретные условия.
При замене в туалете трубопроводов необходимо заранее приобрести сами трубы, фитинги и краны к ним. Не помешает и заблаговременно спроектировать маскировочный короб и приобрести для него отделочные материалы. Тогда на все работы уйдет максимум один день.
Подбор трубы для канализации
С канализационными трубами проще всего. Если существующий чугунный стояк не имеет трещин и пробоин, то менять его не стоит. В противном случае стоит выбрать пластиковые тройники и отводы.
Эти трубные изделия легки по весу и просты в монтаже. Соединение их между собой производится в раструб, имеющий резиновую манжету. Самое сложное – это распилить такие трубы ножовкой на отрезку нужной длины, не забыв обработать торец от заусенцев.
Разъединять чугунные детали канализации следует осторожно, металл этот очень хрупок – бить по нему молотком или давить на излом большим рычагом запрещено
Для монтажа в туалете продаются полимерные канализационные трубы из:
- ПВХ.
- Полипропилена.
- Полиэтилена.
Самый дешевый вариант – поливинилхлорид. Но полиэтилен и полипропилен более устойчивы к бытовой химии и перепадам температуры, возникающим при сливе в канализацию горячей воды. Однако в целом для туалета в квартире и частном доме подойдет любой из этих материалов.
Раньше чугунные трубы соединялись цементом либо серой. В первом случае стык придется потихоньку расколупывать отверткой, а во втором – разогревать горелкой.
Вынимать один элемент из другого следует осторожно расшатыванием туда-сюда, иначе раструб треснет и придется менять труб гораздо больше. Для соединения пластика и чугуна достаточно будет соответствующего размера манжеты из резины.
Виды труб для систем ГВС и ХВС
Водопроводные трубы для замены в туалете можно взять:
- стальные из нержавейки;
- медные;
- полипропиленовые;
- полиэтиленовые;
- поливинилхлоридные;
- металлопластиковые.
Стальные и медные трубы соединять придется сваркой (пайкой), поэтому для самостоятельного монтажа их берут редко. Нержавейка часто используется слесарями для замены старых железных стояков водопровода.
Этот вариант самый надежный. Стыки новых и старых участков такой трубы при качественной сварке практически никогда не протекают.
При самостоятельной замене туалетных трубопроводов ХВС и ГВС рекомендуется выбирать пластиковые трубы, они дешевы и легко соединяются различными способами
Для холодного водопровода в квартире пластиковые трубы следует приобретать с маркировкой PN10. Данный тонкостенный вариант рассчитан на рабочее давление в 1 МПа и температуру воды до +200С. Для ХВС этого вполне хватит. Для ГВС потребуется аналог с PN20 и выше. У него толще стенки и выше рабочие параметры по температуре и давлению.
Трубы ПП (PP) соединяются диффузионной сваркой с помощью фитингов и встык. Соединение получается неразъемным. Для монтажа металлопластика применяются компрессионные либо пресс-фитинги. Это самый простой материал для самостоятельного сборки трубопровода. Плюс при необходимости водовод легко можно разобрать для замены либо врезки новой сантехники.
ПВХ монтируются на клей стыковым либо фитинговым соединением. ПЭ (ПНД) в домашних условиях соединяются электромуфтовой сваркой или компрессионными муфтами.
Металлопластиковые трубы хороши возможностью сгиба в углах помещения, они самые пластичные из всех аналогов из пластика. Однако фитинги для них обойдутся дорого. Полипропиленовые водопроводы соединять дешевле, но из-за большого теплового расширения они на ГВС нередко провисают. ПВХ дешев, но для подачи горячей воды придется подбирать иной вариант.
Заменили фановый стояк: кто сделает ремонт в квартире?
После длительной эксплуатации фановые трубы выходят из строя. Чтобы предотвратить непредвиденные последствия, необходимо вовремя менять канализационные и вентиляционные стояки. Если вы решили отремонтировать квартиру, что лучше всего это сделать своими руками. Преимущества – очевидные: быстрее, качественнее, дешевле.
Соответственно законодательных документов, замена стояков общего назначения должна осуществляться управляющей компанией.
Такие работы должны соответствовать:
- правилам, которые описывают содержание совместного имущества МКД;
- техническим нормам и правилам эксплуатации жилфонда;
- методическому пособию МДК 2-04.2004, в котором определены нормы содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда.
Если несколько квартир пользуются общими стояками, то они – общедомовая собственность.
Важно! Ответвление, которое расположено перед первым стыковочным соединением в конкретную квартиру, также является общедомовым имуществом.
Все ремонты такого имущества производится за счет и силами управляющей компании. Для этого нужно жильцам сразу же подать соответствующее заявление.
После замены фановой трубы, в квартире необходим ремонт: кто должен его делать? Вопрос логичный и требует быстрого решения. Так вот, если ваша квартира приватизирована, то лучше всего его сделать самому. А если нет – то ремонтные работы должны проводиться за счет управляющей компании. Хотя, как у нас бывает, в большинстве случаев владелец жилья выполняет все ремонтные работы своими руками и за свой счет, если не хочет ждать несколько месяцев.
Важно! Если наймодателями являются муниципальные власти, то замену фановых стояков они должны проводить за свой счет.
Справляемся своими силами
Если вы все же решили справляться только своими силами, не прибегая к помощи специалистов, то вам потребуются следующие инструменты:
- кувалда;дрель;болгарка с дисками маленького диаметра.
Для подготовки к демонтажу необходим обход всех соседей живущих над вами с просьбой некоторое время не пользоваться унитазом, ванной, умывальниками и стиральными машинами, так как у вас идет ремонт.
В общем, всем, что при использовании сливает жидкости либо отходы в стояк. Затем, убедившись, что соседи приняли вашу просьбу, отсоединяем трубы друг от друга. На этом демонтаж завершен.
О вентиляции многоэтажных домов СНиП
Для создания микроклимата в многоэтажном доме следует обеспечить оптимальную вентиляцию всего здания. Вентиляционный процесс обеспечивает поддержку чистоты (качества) воздушных масс, а также равномерно их распространяет по всему строению.
Схема вентиляции многоэтажного дома
Неприятные запахи, которые могут скапливаться в кухне, ванной, санузле должны удаляться с помощью стояков, вытяжных каналов или вакуумных клапанов. Если первые два варианта разрешается использовать (по СНиПу 41-01-2003), то о третьем – не сказано ничего. Главное, при применении такого рода конструкций, – чтобы они качественно функционировали. Иначе, большое количество вредных веществ и неприятных запахов могут возвратиться обратно, что не принесет пользы никому.
Учитывая это обстоятельство, собственники отдельных квартир многоквартирных домов устанавливают вакуумные клапаны (они же не запрещены, хотя и не разрешены).
Главное условие: нельзя объединять фановые трубы, вентиляционные каналы из жилых комнат в многоквартирном доме с аналогичными конструкциями из гаражей, помещений, где размещены приборы, работающие на газу.
Монтаж короба из гипсокартона – пошаговая инструкция
Для устройства гипсокартонного короба понадобится перфоратор, ножницы по металлу или болгарка, шуруповерт, строительный уровень, малярный нож со сменными лезвиями, рулетка и карандаш. Прикручивают гипсокартон к металлическому профилю, для экономии средств допускается использование деревянных брусков.
Монтажные работы проводят в следующей последовательности:
- Делается разметка карандашом на полу на расстоянии около 30 мм. от трубопровода, вырезают отрезки направляющего профиля (ПН) нужной длины и прикручивают по разметке к полу при помощи дюбелей, для сверления дыр используют перфоратор.
При монтаже отрезки профиля укладываются на пол, а отверстия делаются победитовым сверлом сквозь профиль в стяжку, затем молотком вбивается дюбель вместе с шурупом (это процедура нарушает технологию, но ускоряет работы и не требует шуруповерта).
Аналогичным образом поступают с прикреплением всего металлопрофиля к потолку и стенам.
- Вырезают стойки из ПН профиля длиной до потолка, с учетом того, на угол нужны два скрепленных отрезка, устанавливают их по углам и около стен в направляющие, закрепленные на полу. Каждый вертикальный отрезок поочередно выставляют по вертикали уровнем, делают на потолке отметки по углам и у стен.
Кто осуществит замену фановой трубы в квартире на последнем этаже?
Специфика размещения квартир на последнем этаже такая, что в них заканчиваются коммуникации целого многоэтажного дома. Если вы надумали сделать своими руками ремонт ванной, санузла или кухни, то кроме сантехнических устройств необходимо убедиться, функционирует ли вытяжная система. Она, обычно, служила много лет, и пришла пора ее демонтировать. Если вы стали собственником квартиры, то замена фановой трубы в жилье, размещенном на последнем этаже – ваше дело. Хотя, существует один важнейший нюанс: работы по обслуживанию общедомового имущества, частью которого является стояк, должна выполнять управляющая организация за свой счет. Пишите заявление, и может быть вы добьетесь положительного, для вас, решения вопроса.
Пример написания заявления
Заявление на замену стояка оформляется в свободной форме. В нем необходимо подробно описать ситуацию, которая сложилась и требует срочного вмешательства со стороны. Заявление подается на имя начальника УК или ЖЭКа.
В качестве примера заявления можно взять следующий образец:
- в шапке указываются реквизиты получателя, ФИО руководителя организации;
- посредине листа пишется слово «заявление»;
- содержание включает в себя данные отправителя (ФИО, адрес проживания). Также при подаче заявления на замену стояков нелишним будет уточнить то, что владелец жилья своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные услуги и, что ЖЭК, в свою очередь, обязан незамедлительно выполнить качественное обслуживание;
- привести примеры нарушения оказания услуг, качество которых противоречит нормам действующего законодательства;
- в конце заявления следует написать конкретную просьбу, которую собственник квартиры хочет получить;
- также в заключительной части следует написать просьбу сообщить заявителю о принятых мерах;
- заявление подписывается и ставится дата обращения.
При возникновении проблем с написанием заявления, можно использовать образец, который есть в каждой управляющей компании и ЖЭКе.
СНиП о вентиляции частных домов
Раньше под частным строительством подразумевалось сооружение одноэтажных домиков. Сегодня значение этого термина совсем иное, поскольку с каждым годом увеличивается множество современных коттеджей, таунхаусов. Что они собой представляют?
Возможная схема установки и вывода фановой трубы в частном доме
Эти здания являются жилыми одноквартирными домами, в которых над уровнем земли возносится один-три этажа. Не больше. Они могут располагаться отдельно или же быть сблокированными.
Собственные домики предвидят наличие сложного набора помещений, планировка которых может иметь самые непредвиденные варианты. Поэтому, нужно пользоваться справочными документами, в которых можно не только ознакомиться с принципами работы по созданию оптимальных микроклиматических условий, но и с информацией о кратности объема воздухообмена во всех комнатах.
Как гласит СП 55.13330.2016 СНИП 31-02-2001 в одноквартирных жилых домах от проникновения неприятных запахов можно избавиться способами
:
- естественного побуждения удаления воздуха с применением фановых труб с клапанами или вентиляционных каналов, которые выводятся на крышу;
- механического побуждения притока свежего и удаления несвежего воздуха из помещения и неприятных запахов из канализации;
- комбинированного типа, при котором естественный отвод воздуха через фановую трубу, которая одновременно является вентиляционным каналом, совмещается с частично механическим побуждением.
Нужно учесть, что неприятный запах может распространяться из керамической раковины ванной или кухни. Такой вариант возможен, если сифоны недостаточного объема. Тогда вода из гидрозатвора может испариться (если раковина используется редко), а комната наполнится неприятным «ароматом».
Важно! Соответственно СНиП, колодец или скважину запрещается размещать ближе чем 50 метров от септика. Это связано с возможным бактериологическим заражением воды, а значит, и людей.
Выбор конструкции для короба
Перед тем, как задекорировать туалетную нишу и одновременно получить доступ к кранам и счетчикам, делают каркас для монтажа с учетом того, что роллеты и жалюзи в нем не нуждаются. Основным материалом для отделки сантехнических узлов является керамическая плитка (кафель), которую при закрытии проемов укладывают на гипсокартон. Для этого предварительно монтируют гипсокартонный короб нескольких видов в зависимости от расположения водопроводных и канализационных труб.
Рис. 7 Монтаж квадратного короба
Закрывается вся стена
Способ, когда весь проем закрывается отделочными листами или подвесными приспособлениями, используется наиболее часто при коммуникациях, расположенных за унитазом. Для монтажа гипсокартона по периметру проема при помощи дюбелей и саморезов крепят каркас из металлического профиля и обрешетку, после чего к конструкции прикручивают гипсокартон. Доступ к трубам с вентильными кранами и счетчиками воды производится через распашные лючки.
Квадратный короб
В случае, если трубы проходят в углу туалетной комнаты или занимают не всю площадь стены, их закрывают квадратным гипсокартонным коробом. Для его устройства металлический профиль прикручивают к полу, потолку и стенам по периметру конструкции, после чего в него вставляют вертикальные направляющие. Для установки дверцы для доступа к сантехнической арматуре делают окно из металлопрофиля, после чего всю конструкцию покрывают гипсокартоном. Аналогично поступают в ситуации, если водопровод расположен горизонтально на полу – на стены и пол прикручивают направляющие, делают обрешетку и обшивают ее гипсокартоном.
Рис. 8 Короба различных видов
Многоуровневый короб
Одна из нередко встречающихся ситуаций применения многоуровневого короба, когда в санитарном узле достаточно места, протяженность горизонтального участка невелика или хозяева решили немного сэкономить на штроблении.
Метод часто используется, если горизонтальный водопровод расположен внизу. В этом случае вертикальный и горизонтальный трубопровод обшиваются креплением гипсокартона на обрешетку из металлопрофиля.
Косая фальш стена
При определенном расположении трубопроводов для экономии места или материалов делается не квадратная конструкция, а косая. Для устройства фальш стены производят крепление профилей к полу, потолку и стенам, делают горизонтальный каркас, после чего профильную конструкцию обшивают гипсокартоном.
Рис. 9 Установка профильной обрешетки
Фановый стояк или вакуумный клапан
Во время монтажа вентиляции, перед многими стоит вопрос: «Что будет лучше функционировать: фановая труба или вакуумный клапан?»
Все вопросы, связанные с использованием фановой трубы в многоквартирном доме определены специальными документами, главный из которых – СНиП.
В частности, подчеркнуто, что:
- для обеспечения нормального вентиляционного режима в быту, на производстве следует использовать фановые стояки;
- вентиляционные каналы должны выводиться на крышу на определенную высоту над кровлей;
- фановые трубы внутренней канализации должны быть удалены от балкона, окна на 4 метра и больше;
- на верхней части вытяжек не рекомендуется монтировать флюгарки;
- запрещается объединение вытяжек и дымоходов;
- диаметры верхнего и нижнего торца стояка должны совпадать;
- разрешается объединение в единую систему нескольких канализационных вытяжек при соблюдении канализационного уклона от обобщающей трубы к отдельно взятым стоякам.
Если с фановой трубой все понятно, то о вакуумных клапанах в СНиП не сказано ничего. Поэтому, для владельцев частных помещений с обустройством вытяжных систем – немножко проще. Они монтируют вакуумные приборы, поскольку о каких-либо ограничениях по их использованию, ничего не сказано.
Все технические приспособления обладает положительными и отрицательными свойствами.
Для вакуумных клапанов характерны такие «плюсы»:
- при монтаже кровля сохраняется в целостности, поскольку отсутствует необходимость создавать отверстие в крыше, чего нельзя сказать при монтаже фановой трубы;
- упрощается монтаж канализационной системы;
- не пострадает внешний вид здания, поскольку деталь не будет видно над кровлей, она не будет выходить за свес крыши;
- сокращаются расходы на материалы;
- требуют минимум ухода и практически не выходят из строя.
Среди недостатков можно выделить высокую стоимость конструкции.
Важно! При наличии в одноэтажном или двухэтажном доме нескольких санузлов, ванных, душевых кабинок, кухонных моек, стиралки, бассейна, вакуумный клапан – необходимость.
Поэтому, если станет вопрос чем можно заменить фановую трубу, то ответ напрашивается сам по себе: вакуумным клапаном.
